Appartement à vendre Saint-pierre-en-faucigny 4 pièces 89 m2 Haute savoie (74800) - 380000 €

Description Appartement Saint-pierre-en-faucigny

étés-Privées.com, Valérie le Blanc vous propose :
** Idéalement situé à Saint-Pierre-en-Faucigny, dans une résidence sécurisée de 2023, l'appartement bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes ses commodités. Commerces, écoles, transports en commun, tout est accessible en quelques minutes, simplifiant ainsi votre quotidien.
**Ce magnifique appartement de type 4, situé au 1er étage d'un immeuble de 2 étages, achevé fin 2023, vous propose un cadre de vie exceptionnel alliant modernité, tranquillité et proximité avec les commodités du centre-ville.
** Vous serez immédiatement séduit par la luminosité et l'espace de la pièce à vivre, spacieuse de plus de 46m2, agrémentée d'une cuisine équipée et aménagée avec accès à une terrasse de 10m2 exposée S/E, sans vis-à-vis et vue sur les montagnes.
** L'espace nuit composé de trois chambres dont deux avec dressing et la suite parentale, avec sa salle d'eau privative assure votre confort et intimité.
** L'appartement comprend également une salle de bain avec baignoire, un WC séparé, un grand cellier ainsi qu'un placard aménagé offrant des espaces de rangement supplémentaires.
** Pour faciliter votre quotidien, trois places de parking (2 en sous-sol dont 1 peut être transformée en cave) ainsi qu'une place de parking privée handicapée à extérieure sont à votre disposition.
** La copropriété
-Charges annuelles 2640 euros (soit 220 euros/mois)
-Nbre de lot d'habitation : 139
-Pas de procédures en cours
**DPE Classe C : 64 kWh/m2 an ? GES classe C 14 kCO2/m2 an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 579 et 783 euros.
**Prix de vente : 380 000 euros (honoraires charge vendeur)
**Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie le BLANC, au 06 62 41 89 59 ou par courriel à
**Selon l'artic

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Sbd1
• Séjour46 m²
• Construction2023
• Surface89 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : C