Maison à vendre Mellionnec 2 pièces 51 m2 Cotes d'armor (22110) - 65590 €

Description Maison Mellionnec

Maison en pierre dans le joli bourg de Mellionnec en centre Bretagne.
Proche de toute les commodités (commerces, école,...) cette maison d'environ 51 m2 (sans compter le grenier aménageable) se compose comme suit :
RDC : une entrée avec un escalier qui dessert tout les étages de la maison, un dégagement pour faire un petit coin buanderie et
une chaleureuse pièce de vie d'environ 21 m2 avec coin cuisine et cheminée avec poêle à bois récent.
Au 1er : un palier, une salle d'eau avec douche et WC. Ainsi qu'une chambre d'environ 18 m2.
Au 2nd : un grenier pouvant être aménagé pour faire une seconde chambre, un bureau, un atelier créatif, ...
Le tout se situe sur une parcelle de 147 m2 et offre un espace jardin agréable.
La maison est très régulièrement entretenue. Toiture et électricité revues récemment, volet roulants et huisseries en PVC double vitrage. Assainissement non conforme.
Pour toute question n'hésitez pas à me contacter et je vous dit à bientôt pour une visite !
Prix de vente 65 590 euros HAI comprenant 5 590 euros d'honoraires soit 60 000 euros net vendeur.
DPE classe energie E et GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940 euros et 1320 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jeremia BERDJA, au 0698314788 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jeremia BERDJA agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnell

• Annonce Pro
• Pièces2
• Chambre1
• Terrain147 m²
• Surface51 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : B