Appartement à vendre Carnon-plage 2 pièces 33 m2 Herault (34280) - 250000 €

Description Appartement Carnon-plage

Hérault, Carnon entre Palavas et la Grande Motte, à 20mn de Montpellier et à 15mn de l'aéroport et de la Gare Sud de France, Sur le Port en 1ère ligne ds le secteur des Marinas, à l'abri des regards et vue sur les bateaux, F2 en rez de Jardin sécurisé, dans une copropriété de standing bien entretenue, lumineux et calme, à 100m de la mer . Vous n'aurez plus besoin d'utiliser votre véhicule pour faire vos courses sur le Port, boire un verre ou diner entre amis car vous serez à 10mn à pied de toutes les commodités. L'extérieur de cet appartement 40m² vous permettra de profiter en famille et entre amis d'un cadre exceptionnel tout au long de l'année. Ce bien de 33m² est composé d'un séjour, cuisine américaine totalement équipée . Il a été rénové avec gout et avec des matériaux de qualité. une baie vitrée double vitrage avec volets éléctriques donne une sensation d'espace au séjour avec le prolongement sur l'extérieur. La chambre, et la salle d'eau sont optimisées par leur agencement, nombreux rangements. Vous pourrez vous garer facilement sur le parking de la résidence situé à l'arrière de la copropriété pour 50 euros à l'année tarif "spécial résident". Ce bien sera un pied à terre idéal, ou un investissement locatif performant compte tenu de son emplacement géographique exceptionnel. Ce rez de jardin est accessible aux personnes handicapées en plaçant une avancée entre l'entrée du bien et le Port.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Edwige CARMINE, au 06 46 38 04 83 . visites 7/7 . Photos non contractuelles .Ce bien est situé dans une copropriété de 85 lots charges annuelles 898 euros, taxe foncière 788 euros. pas de procédure en cours DPE / C179-GES A 5 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d énergie pour un usage standart établi à partir des prix de l énergie de l année 2021 entre 430 et 650 euros par an
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et F

• Annonce Pro
• Pièces2
• Chambre1
• Surface33 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A