Maison à vendre Hermitage-lorge 7 pièces 121 m2 Cotes d'armor (22150) - 303125 €

Description Maison Hermitage-lorge

Coup de coeur!!!!
Belle maison de plain-pied en plein centre ville,.
Au centre bourg, proches des commerces.
Maison d'habitation, couverte en ardoises, présentant la distribution suivante:
- Au sous-sol: garage, cave, buanderie, chaufferie et pièce.
- Au rez-de-chaussée: cuisine salle de séjour-salon avec cinq chambres, une salle de bain, une salle d'eau, water-closet.
Le tout sur un terrain , arboré et bitumé de 4 400 m2.
Maison lumineuse, une chambre avec suite parentale et sa salle de bain .
Toutes les chambres disposent d'une porte fenêtre et un accès jardin.
Le voisinage est calme.
Profitez de ce havre de paix avec son terrain.
Cuisine moderne et équipée de matériaux nobles et de marque NEFF.
Maison équipée aussi de plusieurs placards et dressings intégrés pour le rangement.
Emplacement idéal car vous serez à 900 mètres du bourg afin de profiter de ces écoles et de ses ses commerces de proximités.
Maison de prestige rénovée avec soins par des artisans, et aux normes car isolation soufflée dans les combles, poêle à bois dans le séjour.
Et enfin emplacement privilégié car vous serez a 30 minutes des plages et 20 minutes de LA RN 12.
Aspects techniques::
Fosse sceptique vidangée et révisée.
Equipée du réseau FIBRE OPTIQUE permettant l'accès au très au débit
Chaudière à condensation fioul.
Poêle a bois.
Maison semi-enterrée.
Porte d'entrée tierce vitrée.
Plancher bas isolé.
DPE: D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021:
Entre 1 290 euros et 1 820 euros.
Prix: 303 125 euros ( honoraires a la charge du vendeur)
Taxe foncière: 1 068 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Houcine EL BIR, au 0651375978 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente an

• Annonce Pro
• Pièces7
• Chambres5
• Terrain4400 m²
• Surface121 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : D