Maison à vendre Boynes 8 pièces 176 m2 Loiret (45300) - 232000 €

Description Maison Boynes

Maison à Boynes de 176m² comprenant cuisine, salon, 5 chambres, salle de jeux, 2 garages, 2 caves / 724m² de terrain.
Cette maison comprend :
o Une maison d'habitation d'environ 176 m² sur 2 niveaux,
o Une grange de 44.7 m²,
o Un garage de 27 m² avec grenier,
o Autres dépendantes d'environ 35m².
o La maison d'habitation (176m²) :
Au rez de chaussée :
- Un hall d'entrée de 2.8m²,
- Un couloir de 4m²,
- Un espace repas avec cuisine aménagée et équipée de 17m².
- Un salon / séjour de 51m²,
- Deux chambres de 9.6 et 11.5 m2,
- Une salle d'eau de 7m²,
- Un WC,
- Un coin rangement de 2.5m² (donnant accès sur la cave/chaufferie en sous-sol,
- Une véranda de 20.5m²,
- Un cellier de 3.3m²,
- Une cave de 8m².
Au premier étage :
- Une salle de jeux de 20.8m² au sol (16.6m² à 1.8m),
- Trois chambres de 13m² au sol (11.5m² à 1.8m), 15.1m² au sol (13.1m² à 1.8m) et 15.4m² au sol (11.7m² à 1.8m),
- Une salle d'eau avec wc de 7.4m² (4m² à 1.8m).
o Les Dépendances :
- Une grange de 44.7m²,
- Un garage de 24.3m²,
- Une cave ou cellier de 7.5m².
- Un bâtiment de 22.2m²,
- Un petit atelier en sous-sol de 6.8m²,
- Une cave/chaufferie en sous-sol de 10.4m².
Les plus :
o Maison en bon état,
o Menuiserie PVC double vitrage, avec volets roulant électriques
o Chauffage par PAC neuve (septembre 2023),
o Chauffe-eau thermodynamique neuf (septembre 2023),
o Portail et porte de garage automatisés,
Les moins :
o Maison à rafraichir.
A proximité du village de Pithiviers, proche de toutes commodités, sans vis-à-vis et à l'abris de toutes curiosités, elle est idéalement située à 1h de Paris, 10min de l'A19, 10min de Pithiviers et 40min de la gare d'Orléans et Fleury les Aubrais.
A visiter...
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 01/05/2024 par Pierre Vaslier 0615831395, RSAC 893496117 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Comme

• Annonce Pro
• Pièces8
• Chambres5
• Terrain724 m²
• Surface176 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B