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Maison à vendre Mielan 9 pièces 266 m2 Gers (32170) - 281000 €

vente maison 9 pièces 266 m² 6 chambres région Gers

281 000 €


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Vente Maison 9 pièces MIELAN 32170
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Description Maison Mielan

Nichée le long d'un chemin de campagne tranquille avec une vue imprenable sur les Pyrénées et la campagne vallonnée environnante, cette jolie propriété gasconne se trouve à seulement 5 minutes de la petite ville de Miélan. Les voisins les plus proches se trouvent à environ 150 mètres. La maison a été construite au début des années 1800 et la grange principale à la fin des années 1700. Dotée de nombreux éléments d'origine (cheminées, planchers en bois, évier en pierre, escalier en bois, mur en colombage), cette maison est déjà une maison familiale confortable. Elle a été considérablement rénovée et est maintenant partiellement chauffée (chaudière à fuel pour le chauffage et l'eau chaude) et partiellement équipée de double vitrage. Il y a encore de la place pour mettre votre propre marque sur cette charmante maison!
La maison comprend : hall d'entrée avec escalier en bois d'origine à deux niveaux et rangement au sous-sol ; cuisine équipée sur mesure avec appareils électroménagers intégrés et portes-fenêtres donnant sur le jardin ; salon avec cheminée d'origine et poêle à bois, évier en pierre d'origine, porte donnant sur le jardin ; bureau avec cheminée ; grande buanderie (50m²) avec WC et salle de douche. Premier étage : palier 1 avec plancher d'origine ; 3 chambres (une serait idéale comme salle de bain/dressing) ; palier 2 avec accès à 3 autres chambres ; WC ; salle de bains.
Les nombreuses dépendances comprennent : garage avec grange attenante ; grange avec serre ; grange avec grenier et escalier, hangar. Il y a de nombreuses possibilités pour aménager un gîte ou une annexe. Le jardin (avec puits) comprend un espace de stationnement pour plusieurs voitures, des arbustes et des parterres de fleurs, des arbres et une pelouse. Le terrain est piscinable. La propriété dispose d'une fosse septique. L'internet par fibre optique arrivera bientôt dans le village mais la propriété dispose déjà d'une connexion internet.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr

  • Annonce Pro
  • Pièces9
  • Chambres6
  • Sbds2
  • Séjour31 m2
  • Terrain5142 m2
  • Surface266 m2
  • DPED

Contact

Informations complémentaires



• Prix : 281000 €, soit 1060 €/m²
• Honoraires acquereur : 6.04%
• Répartition des honoraires : acquéreur exclusivement

Annonce n°17320793 - NS2599 publiée le 19/04/2024
Statistiques résumé : 156 - Détail : 14

Diagnostic énergétique


DPE : D
diagnostic immobilier DPE d
GES : E
diagnostic immobilier GES d

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