Maison à vendre Boynes 7 pièces 161 m2 Loiret (45300) - 199000 €

Description Maison Boynes

A Vendre : Maison de Village de 161 m² avec 4 Chambres, Combles Aménageables et Jardin avec Atelier
Cette charmante maison de village vous offre un espace de vie généreux et fonctionnel, avec une attention particulière portée au confort et à l'efficacité énergétique.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante menant à une cuisine dinatoire conviviale et un salon lumineux. Une chambre en suite parentale ajoute une touche d'intimité et de confort.
L'étage supérieur dessert trois chambres, dont une suite parentale supplémentaire. L'accès aux combles se fait par un escalier spacieux situé sur un grand palier, offrant ainsi un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins.
A l'extérieur, un jardin paisible agrémenté d'un atelier vous invite à profiter des douces journées ensoleillées. Des rénovations récentes ont été effectuées pour améliorer le confort et réduire les coûts énergétiques, notamment l'installation d'un poêle à granulés, de la climatisation et d'un chauffe-eau chaude thermodynamique.
Enfin, une cave voûtée et un stationnement pour deux voitures complètent cet ensemble de caractère.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison alliant charme et modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !
Prix : 199000 HAI, charge vendeur
Cette vente est garantie 12 mois.
DPE Classe B - GES A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de l'année 2021 : entre 1000 euros et 1410 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry BOINAY, au 0749507708 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry BOINAY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous porta

• Annonce Pro
• Pièces7
• Chambres4
• Terrain130 m²
• Surface161 m²
• DPEB

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : B

GES : A