Appartement à vendre Toulouse 3 pièces 60 m2 Haute garonne (31400) - 239000 €

Description Appartement Toulouse

[EXCLUSIVITE] Venez découvrir cet appartement T3 de 60,24 m² (Carrez) situé Dans le Quartier Saint-Michel à TOULOUSE.
Dans une résidence sécurisée des années 60, cet appartement situé au 4éme étage avec ascenseur, se compose d'une entrée avec placards de rangement, un salon/séjour avec loggia, une cuisine aménagée avec accès Loggia, deux chambres avec balcon, Une salle d'eau et un WC indépendant.
Mode de chauffage et eau chaude sanitaire au gaz collectif, de plus l'appartement est équipé d'une climatisation réversible.
Côté extérieur, un jardin partagé pour des moments de détente et du jardinage, une magnifique vue sur Toulouse depuis le salon/séjour et une place de stationnement privative.
De plus une cave aménagée en sous-sol, vient compléter cet appartement.
A propos de la copropriété : 155 lots, dont 43 lots d'habitation et 3 lots de locaux commerciaux. Pas de procédure en cours. Les charges de copropriétés s'élèvent à 1500 euros par an.
Points clés :
* Idéalement placé, Station de Métro au pied de l'immeuble, divers commerces de bouche,
services et santé
* Pas de grands travaux à prévoir.
* Loggia et Balcon
* Une cave privative en sous sol
* Stationnement privatif
* Jardin dans la copropriété
* Une concierge loge sur place et s'occupe de l'entretien de la résidence.
Diagnostics réalisés en Avril 2024 :
* Note DPE : D / Note GES : D
* Consommation énergie primaire : 234 kWh/m²/an
* Consommation énergie finale : N.C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930 euros et 1300 euros (Tarif au 01/01/2024).
Pour obtenir des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : .
Cet appartement est proposé au prix de 239 000 euros TTC, honoraires inclus (3,99 % TTC charge acquéreur), soit 229 829 euros Net vendeur.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter au plus vite : Yann JESS

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Séjour14 m²
• Construction1964
• Surface60 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : D