Maison à vendre Marmande 5 pièces 122 m2 Lot et garonne (47200) - 298800 €

Description Maison Marmande

Au coeur de Marmande, magnifique rénovation alliant confort et cachet de l'ancien pour cette maison de ville en pierre ! L'entrée spacieuse et bien aménagée, dessert un WC, le cellier et une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine haut de gamme réalisée par un ébéniste. L'espace séjour largement ouvert sur la terrasse et le jardin sera aussi très agréable lors des soirées d'hiver au coin du feu. A l'étage, les trois chambres, dont une avec salle d'eau, ne manquent pas de charme avec leur parquet ancien. Pour un maximum de confort, une deuxième salle d'eau indépendante et un WC sont aussi présents. Une petite pièce palière, formant un coin bureau très cosy donne accès au balcon surplombant le jardin, c'est l'endroit idéal pour un moment de détente. Petit plus : le grenier est aménageable. Coté jardin, une belle terrasse en bois partiellement couverte se prolonge jusqu'à la piscine chauffée par une pompe à chaleur. Le jardin intime dessert le double garage dont les dimensions permettent d'accueillir un petit camping-car. Commerces et services de la ville sont accessibles à pied, tout comme la gare desservie par de nombreux trains permettant de rejoindre Bordeaux en 50 minutes. Cette magnifique demeure a fait l'objet d'une rénovation complète de qualité supervisée par un architecte, et les travaux bénéficient de la garantie décennale. Confortable et facile à vivre, c'est une maison coup de coeur ! Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Marina LAPORTE Inscrite au RSAC d'AGEN 830 737 219, Tel : 06 68 18 29 13, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

• Annonce Pro
• Pièces5
• Surface122 m²
• DPEB

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : B

GES : C