Appartement à vendre Bordeaux Belcier 4 pièces 94 m2 Gironde (33800) - 420000 €

Description Appartement Bordeaux

Dans résidence de 2023, bel appartement lumineux de 94 m2 avec terrasses, 1 cave et une place de parking souterraine +local à vélo.

Il offre: 1 entrée de 4,4 m2, 1 salon-séjour de + de 36 m2 avec 1 terrasse de 7,83 m2 donnant sur la place Ferdinand Buisson, 3 chambres( 13 / 12,75 / 9,33 m2) dont 1 avec terrasse et une autre avec 1 salle d'eau, 1 wc indépendant, 1 salle de bain avec wc de 6,54 m2, 1 dégagement de 10 m2 , 1 buanderie qui accueille la machine à laver.
Toutes les chambres ont des rangements .

Volets électriques / Ascenseur / Fibre / 1er étage sur 4 /Triple exposition.
Résidence sécurisée: double SAS/ vidéophone.

Le chauffage et la production d'eau chaude se font par le réseau de chaleur urbain ( module de contrôle individuel dans chaque appartement).

Idéalement situé:
Transport en commun à proximité: tram / bus / gare à 5 minutes à pied ... rocade en 3 minutes en voiture.
A 3 minutes des Boulevards de Bordeaux / centre ville de Bordeaux en quelques minutes a 5 minutes de la grande zone commerciale de Bègles.
A 200 m de la Halle de Boca avec tous ses restaurants.
Commerces , écoles, collèges et lycées à proximité.

AGENCE S' ABSTENIR

• Pièces4
• Chambres3
• Sbds2
• Séjour36 m²
• Construction2023
• Nb d'étages4
• Surface94 m²
• DPEA

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : A