Immeuble à vendre Annecy 60 m2 Haute savoie (74000) - 320000 €

Description Immeuble Annecy

Lot de 2 appartements loués avec parkings à Annecy
Au c?ur d'Annecy, à deux pas de la gare et à proximité immédiate de toutes les commodités, lot de 2 appartements d'une superficie totale de 60 m2 (33 et 27 m2), loués à de jeunes actifs. Pas de vacance locative et une demande forte pour cet emplacement rare et prisé de la capitale de la Haute-Savoie.
Chaque appartement, en très bon état, comprend un séjour-cuisine, une chambre, une salle d'eau WC, et une place de parking privé dans la résidence.
Le DPE, réalisé en mars 2024, ressort en D. Les appartements ne sont ainsi soumis à aucune obligation d'amélioration de leur performance énergétique.
Prix de vente HAI : 320 000 E
Revenus annuels : 14 760 E
Contactez Aldric HERBERT - 06 19 29 59 51 -
Votre Conseil en Investissement Rhône Alpes, inscrit en tant qu'agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le n° 982 572 372, agissant pour le compte du réseau LA BONNE PIERRE S.A.S dont le siège social est situé à PARIS (75008), 10 rue du Colisée, identifiée sous le N° SIREN 808 607 295, immatriculée au Registre du Commerce et des Sociétés de PARIS, titulaire de la carte professionnelle n° 7501 2023 000000492 - TRANSACTIONS SUR IMMEUBLES ET FONDS DE COMMERCE délivrée par la Préfecture de Paris-Ile de France.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

• Annonce Pro
• Surface60 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : D