Maison à vendre Alencon 7 pièces 214 m2 Orne (61000) - 296340 €

Description Maison Alencon

Quartier Lancrel, grande maison de ville avec garage et jardin :
Cette maison en très bon état de gros oeuvre, comprend une grande entrée, desservant d'un côté 3 belles pièces dont une avec coin cuisine et salle d'eau avec wc, pouvant constituer un logement indépendant et de l'autre grand garage avec porte motorisée, chaufferie, cave à vin et buanderie.
A l'étage: belle pièce de vie traversante, lumineuse avec cheminée, cuisine, le tout donnant sur un balcon avec accès au jardin, deux grandes chambres avec chacune un accès direct à la salle d'eau, wc et bureau avec accès aux combles.
Combles aménageables de plus de 50m².
Joli jardin de ville paysagé et clos de mur avec terrasse ensoleillée.
Quelques rafraichissements à prévoir.
Très bien située et avec de nombreuses possibilités d'aménagement, cette maison à tous les atouts pour plaire.
Budget : 296 340 euros dont 3.98% d'honoraires charge acquéreur, soit 285 000 euros Hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Consommation énergétique : 316 kWh/m²/an E
Emission de gaz à effet de serre : 69 CO2/m²/an E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4000 euros et 5450 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mallory BONDUEL, spécialiste de la vente des maisons de ville à ALENCON, au 0762799355 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mallory BONDUEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 828 915 512 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CO

• Annonce Pro
• Pièces7
• Chambres4
• Terrain416 m²
• Surface214 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : E