Maison à vendre Airvault 8 pièces 227 m2 Deux sevres (79600) - 225000 €

Description Maison Airvault

A vendre sur la commune du Chillou, proche d'Airvault, une très belle longère rénovée de 227 m², 8 pièces dont 4 chambres.
Posée sur une propriété de plus de 19 000 m² , dont 2300 m² constructibles, clôturée, avec une chênaie de 600 m² et des dépendances.
Vous accueillant par une belle cour et une grande terrasse, cette longère est entièrement rénovée.
L'entrée se fait sur une pièce à vivre de près de 20 m², en enfilade avec un salon de 50 m² et une deuxième pièce à vivre de 16 m².
Le réez de chaussée propose également un belle chambre ouverte sur le jardin et une grande cuisine/salle à manger de 52 m², et une belle salle de bain/douche avec double vasque.
L'étage est composé de trois autres chambres de 12, 16 et 16 m².
La maison dispose d'un chauffage au bois ainsi que de convecteurs électriques.
Le chauffe-eau est électrique.
L'assainissement individuelle date de 2022 et l'électricité a été refaite en 2016 et 2021.
DPE : Classe D, GES : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2610 et 3580 euros.
Cette longère est vendue à 225 000 euros FAI (soit 218 000 euros net vendeur et 7000 euros (ou 3,21%)de frais d'agence à la charge de l'acquéreur).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nando PAMBA SUAREZ, au 0644928817 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nando PAMBA SUAREZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC niort 529392664 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professi

• Annonce Pro
• Pièces8
• Chambres4
• Terrain19688 m²
• Surface227 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B