Maison à vendre Saint-junien 5 pièces 131 m2 Haute vienne (87200) - 326000 €

Description Maison Saint-junien

!!!...À VOIR ABSOLUMENT...!!!
EXCEPTIONNEL ET RARE SUR UN SECTEUR TRÈS CONVOITÉ...
...20 min de Limoges et proche de toutes commodités...
...sur la commune de Saint-Junien...
...venez découvrir ce pavillon plain-pied de 2022, d'une surface habitable de 131 M² sur une parcelle de 887 M² et situé dans l'impasse d'un lotissement très calme.
Il se compose :
d'une entrée dans une belle pièce de vie de 57 M² avec une cuisine Américaine entièrement aménagée et équipée qui communique sur une terrasse de 43 M² par le biais d'une baie vitrée à galandage. Celle-ci dessert un cellier de 7 M² communiquant avec un garage attenant de 23 M² et un couloir de 6 M².
Ce dernier permet l'accès à une suite parentale de 13 M² avec dressing de 7 M² et salle d'eau de 5M², à deux autres chambres de 12 et 15 M² avec placard, à une salle d'eau de 7 M² et à un WC indépendant de 2 M².
Les plus :
- Une construction neuve
- Sa norme RT 2012
- Une garantie décennale
- Très faible consommation : classe A
- Émissions de CO2 : classe A
- Pompe à chaleur avec clim réversible
- Chauffe-eau thermodynamique
- Double vitrage PVC et ALU
- À 2 min de toutes commodités
- Superbe luminosité
- Construction sur vide sanitaire
- Frais de notaire réduit
- Terrasse avec pergola bioclimatique
- Raccordement au tout à l'égout
- Excellente orientation
- Pas de frais d'agence immobilière
Ce bien neuf, clés en main, est idéal pour des primo-accédants qui n'auront pas la contrainte et l'attente d'un projet de construction.
À visiter au plus vite.
Plans, photos ou tout autres renseignements sur demande.
DPE réalisé le 13/06/2022
Visite exclusivement sur rendez-vous.
Possibilité de vous orienter vers un partenaire financier pour réaliser une étude.
!!! Coup de c?ur assuré !!!

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres3
• Séjour57 m²
• Terrain887 m²
• Surface131 m²
• DPEA

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : A

GES : A