Maison à vendre Royan 8 pièces 195 m2 Charente maritime (17200) - 695000 €

Description Maison Royan

17200 ROYAN - MAISON + APPARTEMENT T2 - 195 M² - 6 CHAMBRES - GARAGE - SOUS SOL - SECTEUR CALME - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir cette belle maison d'une surface habitable 195 m² (229 m² de surface utile) implantée sur un TERRAIN CLOS et ARBORE de 629 m², située dans un SECTEUR CALME proche des commerces, à 800 m du MARCHÉ CENTRAL et à 5 min de la MER. L'habitation principale d'une surface de 151 m² se compose d'une entrée avec placards, d'un salon/séjour avec cheminée insert ouvrant sur une véranda et une terrasse exposée plain SUD, d'une cuisine séparée, de 3 chambres dont 2 donnant sur un balcon, d'une salle d'eau et de wc séparés avec lave mains. A l'étage, une salle de billard de 24 m², une chambre et un grand dressing de 18m² pouvant être aménagé en chambre. Vous trouverez également à l'étage un appartement T2 de 44 m² comprenant un salon/séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains et des wc séparés. Possibilité de faire du locatif car l'accès à l'appartement est indépendant. Le rez de jardin d'une surface de 55 m² se compose d'une cave, d'une buanderie et d'une grande pièce de 35 m² avec accès au jardin à aménager à votre convenance. Cette maison possède également un garage attenant avec galetât de 23 m². Portail et porte de garage motorisé - Alarme. Pour plus d'informations contactez Magalie MASSE au 0681194683 -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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• Annonce Pro
• Pièces8
• Chambres6
• Sbd1
• Construction1973
• Terrain629 m²
• Surface195 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : B