Immeuble à vendre Saint-florent-sur-cher 8 pièces 383 m2 Cher (18400) - 466200 €

Description Immeuble Saint-florent-sur-cher

Je vous propose a la vente un immeuble locatif 8 appartements sur deux étages, surface habitable de 383m².
Cette immeuble est composé de cinq F2 , deux F3, un F4, surface des logements de 35m² a 80m².
Tout les logement sont loué garantissant une rentabilité immédiate. Rapport d'activité 8%.
Appartement équipé de kitchenette, chauffage électrique dont deux au gaz de ville.
parties communes : une cour fermé et une cave,
immeuble entretenus.
2 logements avec le DPE: E, 6 logements avec DPE: D

A proximité de la gare 5 min,10 min du centre ville,15 min supermarché.
parking voie public.

Prix : 450 000 euros hors honoraires.
charge à l'acquéreur 16 200 euros
466 200 euros Honoraires compris

DPE du 01/12/2023
DPE: E GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 560 euros et 830 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe CAILLAUD, au 0678783115 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe CAILLAUD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assura

• Annonce Pro
• Surface383 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : B