Maison à vendre Tence 9 pièces 235 m2 Haute loire (43190) - 350000 €

Description Maison Tence

Laissez-vous surprendre par cette bâtisse atypique édifiée en 1955, au style architectural unique, mêlant charme et volumes généreux. Idéalement située dans le village de Tence, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cette propriété séduira les amateurs de maisons de caractère.
Un cadre de vie préservé !
Implantée sur une belle parcelle de 1 968 m2, principalement située à l'arrière de la maison et à l'abri des regards, cette maison très bien entretenue offre un environnement calme et verdoyant, propice à la détente.
En complément, il est possible d'acquérir une parcelle attenante de 3 263 m2, en herbe, avec quelques arbres et entièrement plate, offrant de nombreuses possibilités : accueil d'un cheval, installation d'une piscine (zone UB projet soumis à autorisation d'urbanisme), création d'un potager, d'un verger ou tout autre projet paysager.
Une distribution sur 4 niveaux :
Sous-sol : traversant et fonctionnel, il comprend plusieurs espaces de rangement, un garage avec accès direct au jardin, et des zones techniques.
Rez-de-chaussée : le hall d'entrée (12,28 m2) dessert un bureau (16,19 m2), une pièce polyvalente (10,23 m2), une cuisine (13,36 m2), une salle-à-manger (17,54 m2) ouverte sur un vaste salon (40,48 m2) avec parquet d'origine et plafond à la française. Ces pièces donnent accès à un balcon filant de 26,79 m2 surplombant le jardin. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau.
Étage accessible par un superbe escalier en bois, comprenant : une chambre avec cabinet de toilette et placard penderie (19,44 m2), une 2ème chambre (19,56 m2) avec salle de bains privative (4,74 m2) et placard (2,08 m2), une 3ème chambre (19,35 m2) avec accès à la salle de bains commune (7,54 m2), une 4ème chambre avec lavabo (11,52 m2) et un wc indépendant.
Dernier étage : un dégagement (11,29 m2), une chambre mansardée (15,86 m2) et deux espaces sous pente, parfaits pour des rangements, un atelie

• Annonce Pro
• Pièces9
• Chambres5
• Sbds2
• Séjour40 m²
• Construction1955
• Terrain1968 m²
• Surface235 m²
• DPEF

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : F

GES : E