Appartement à vendre Saint-chamond 6 pièces 176 m2 Loire (42400) - 259000 €

Description Appartement Saint-chamond

Saint-Chamond - À 30 min de Lyon, 10 min de Saint-Étienne

Élégant appartement de prestige de 176 m² avec terrasse de 64 m²
Au sein d'un ancien hôtel particulier du XIXe siècle, découvrez ce somptueux appartement aux volumes généreux, subtile alliance de charme historique et de confort contemporain. Un bien rare, idéalement situé à deux pas de la gare, des écoles et des commodités.
Caractéristiques d'exception :
o Réception majestueuse composé de 2 pièces pour 88 m² : séjour et salle à manger sublimés par de superbes cheminées d'époque, moulures et parquets anciens
o Terrasse privative de 64 m², véritable écrin de tranquillité en c?ur de ville
o Spacieuse cuisine dinatoire de 24 m², idéale pour recevoir en toute élégance
o Deux grandes chambres + un bureau (possibilité troisième chambre)
o Prestations authentiques : vitrages d'origine, plafonds sculptés, matériaux nobles
o Salle de bain, buanderie, nombreux rangements
o Cave 25 m², grenier, stationnement aisé à proximité
Emplacement privilégié entre Lyon et Saint-Étienne, dans un environnement calme et résidentiel.
Taxe foncière : 1 698 E / Charges : 100 E par mois

Pascale 06 10 59 31 47 à très vite pour une visite

Bien soumis au statut de la copropriété, 7 logements, procédure en cours : aucune, 7 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 200 E.

Annonce publiée par Pascale Vartanian (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Mornant, 69440 immatriculé au RSAC de Lyon sous le n°507 583 599 000 18. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres2
• Sbd1
• Surface176 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : D