Appartement à vendre Bergheim 3 pièces 38 m2 Haut rhin (68750) - 105448 €

Description Appartement Bergheim

RENTABILITÉ : 7.03%
PRIX : 105 448 E (honoraires à la charge du vendeur)
LOYER ANNUEL HT : 7 418 E
TYPE DE RÉSIDENCE : Tourisme

INVESTISSEZ DANS UNE RÉSIDENCE DE SERVICES :
Un placement locatif simple, sécurisé et rentable :
- Aucune gestion : l'exploitant s'occupe de tout, du locataire à l'entretien,
- Loyers sécurisés : garantis par bail, même en l'absence d'occupant,
- Rentabilité : stable sans effort, sans soucis de gestion,
- Peu de charges : l'exploitant prend en charge la majorité des coûts,
- Fiscalité avantageuse : statut LMNP, peu ou pas d'impôts pendant plusieurs années.

DESCRIPTION DU BIEN :
- Un appartement de 3 pièces de 38.77 m² meublé + balcon,
- A 15 minutes en voiture de Colmar et 50 km de Strasbourg,
- A 250m du centre historique de Bergheim,
- Sur la route des vins,
- Nombreux évènements comme les marchés de Noël traditionnels, fête des vendanges...
- Plusieurs villages pittoresques aux alentours,
- Piscine intérieure chauffée, sauna, salle de sport...
- Fin de bail en 2026.
Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 77 lots.

Pour tout renseignement contactez-nous ESPACE-LMNP par téléphone ou via notre site internet.

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Sbd1
• Construction2006
• Surface38 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A