Maison à vendre Verneuil-sur-avre 6 pièces 118 m2 Eure (27130) - 175700 €

Description Maison Verneuil-sur-avre

A 15 km de VERNEUIL-SUR-AVRE, située au coeur de la campagne de BRETEUIL, cette propriété est idéale pour les amateurs de tranquillité et de nature.

Cette charmante maison familiale de 118m², se trouve à seulement 15 km de Verneuil sur Avre soit 4 min des commerces, écoles et services de Breteuil-sur-Iton.
A proximité, un abri de bus, ajoute une touche de praticité pour les trajets scolaires.

Nichée sur un terrain arboré de 3200 m² avec arbres fruitiers, elle offre de belles prestations extérieures : piscine hors sol, terrain de pétanque, dépendances, garages, un portail électrique avec visiophone et un abri pouvant accueillir 2 voitures.

L'intérieur se compose de 4 chambres, d'un séjour lumineux d'environ 40 m² avec poêle à granulés, d'une cuisine aménagée, et d'une isolation extérieure récente. Le RDC propose également une salle d'eau, des toilettes séparées, et 2 chambres donnant sur le jardin.
A l'étage, une pièce palière dessert 2 autres chambres, avec un grenier aménageable en supplément.
Une grande cave et un atelier complètent ce bien.

Une opportunité au coeur de la campagne, à découvrir sans attendre !

Mise à jour importante : Suite à une nouvelle évaluation énergétique, cette maison bénéficie désormais d'un nouveau classement !
DPE : D - GES : B _ Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2160 et 2960 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

La surface de référence a été actualisée le 22 Mai 2025 à environ 118m², offrant ainsi une meilleur valorisation de l'espace de vie.

Son prix de vente : 175 700 euros dont 3,99% d'honoraires charge acquéreur soit 169 000 euros hors honoraires.
Mandat réf : 37.32.44 - Maison familiale Breteuil sur Iton (27) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Méguylène LEMAIRE, au 0761592324 ou, par courriel à

Selon l'article L.561.5 d

• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres4
• Terrain3200 m²
• Surface118 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B