Appartement à vendre Pau 1 pièce 20 m2 Pyrenees atlantiques (64000) - 49000 €

Description Appartement Pau

INVESTISSEMENT LOCATIF LMNP - PAU - 6.50%
RENTABILITÉ : 6.50%
PRIX : 49 000 E (honoraires à la charge du vendeur)
LOYER ANNUEL HT : 3 185 E
TYPE DE RÉSIDENCE : TOURISME/AFFAIRES

INVESTISSEZ DANS UNE RÉSIDENCE DE SERVICES :
Un placement locatif simple, sécurisé et rentable :
- Aucune gestion : l'exploitant s'occupe de tout, du locataire à l'entretien,
- Loyers sécurisés : garantis par bail, même en l'absence d'occupant,
- Rentabilité : stable sans effort, sans soucis de gestion,
- Peu de charges : l'exploitant prend en charge la majorité des coûts,
- Fiscalité avantageuse : statut LMNP, peu ou pas d'impôts pendant plusieurs années.

DESCRIPTION DU BIEN :
- Bail renouvelé le 1er novembre 2025,
- Des travaux de rénovation pour un montant ne pouvant excéder de 6 370E HT seront effectués dans l'appartement et pris en charge par le vendeur,
- Studio de 20 m²,
- La résidence est implantée à deux pas du Zénith, de l'hippodrome et du Palais des sports,

Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 311 lots.
Contactez-nous au 01.84.79.24.50 ou sur notre site internet.

• Annonce Pro
• Pièce1
• Sbd1
• Construction2011
• Surface20 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A