Maison à vendre Curchy 11 pièces 227 m2 Somme (80190) - 283000 €

Description Maison Curchy

MAISON FAMILIALE D'EXCEPTION DE 230M² - SEULEMENT 3000 LITRES DE FIOUL/AN ! UNE CONSOMMATION D'ÉNERGIE MAÎTRISÉE POUR UN GRAND VOLUME. Découvrez ce magnifique corps de ferme, alliant charme et économie, situé dans un environnement paisible à quelques minutes de Nesle (gare, écoles, commerces) et avec un accès rapide à l'A1 (à 8 minutes de Roye, 1h de Roissy ou Lille). , cette propriété offre un cadre de vie unique et chaleureux. Dès l'entrée, vous serez séduit par : * Un vaste séjour lumineux de plus de 50m² (salon / salle de réception / salle à manger) invitant à la convivialité. * Une cuisine aménagée et équipée avec son coin repas. * Une chambre confortable en rez-de-chaussée, idéale pour la vie de plain-pied ou un espace bureau. À l'étape, un palier dessert trois chambres spacieuses et une salle de bain complète avec WC, ainsi qu'un grenier offrant un beau potentiel d'aménagement. Les extérieurs sont à l'image des intérieurs : généreux et fonctionnels ! Profitez d'une grande cour intérieure sans vis-à-vis, de vastes dépendances (fermées avec grenier, ouvertes), d'une terrasse ensoleillée et d'un potager. Le tout dans un jardin clos et arboré de 1742m², idéal pour les jeux d'enfants et les moments de détente. UN CONFORT AU QUOTIDIEN : Cette propriété est équipée de menuiseries en double vitrage PVC (volets roulants manuels et électriques) et d'une chaudière centrale au fioul CHAPPEE de 2015, révisée annuellement. Son système d'assainissement est individuel. Informations complémentaires : Cave, taxe foncière 1100E/an. Gare TGV à 10 minutes et Roissy à 1 heure pour une connectivité parfaite. Une opportunité rare pour une grande famille ou un projet d'hébergement (gîtes) ! Visite virtuelle sur demande Prix de vente 283 000 E Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 001 E et 9 473 E par

• Annonce Pro
• Pièces11
• Chambres4
• Sbd1
• Construction1900
• Terrain1742 m²
• Surface227 m²
• DPEF

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : F

GES : F