Maison à vendre Pers-jussy 9 pièces 256 m2 Haute savoie (74930) - 749000 €

Description Maison Pers-jussy

Située dans un secteur calme et recherché de Pers-Jussy, cette propriété offre un cadre de vie privilégié sur un vaste terrain plat de 2 357 m². Elle se compose de deux logements distincts, idéal pour une grande famille, un projet d'investissement locatif ou une résidence avec espace indépendant pour accueillir proches et amis.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une première habitation de 152 m² à rafraîchir en partie selon vos envies. Elle offre de beaux volumes et un fort potentiel pour être aménagée à votre goût. Les 3 grandes chambres viennent d'être repeintes et sont prêtes à accueillir vos meubles.
A l'étage, un appartement chaleureux de 6 pièces de 104 m² habitables (138 m² utiles), propose un espace fonctionnel, parfait pour une famille en quête de confort et de tranquillité.
Le chauffage est assuré dans les 2 logements par une pompe à chaleur thermodynamique réversible, garantissant efficacité énergétique et économies, et d'une cheminée.
Le grand terrain apporte une véritable valeur ajoutée à cette propriété, offrant des possibilités d'aménagement intéressantes, ou même d'envisager une construction complémentaire, cuisine d'été, piscine... Un carport , un garage, un bbq et plusieurs places de parking complètent les extérieurs.
L'emplacement est idéal, à seulement 6 km de l'entrée d'autoroute de La Roche-sur-Foron, tout en profitant du charme d'un cadre de vie paisible et bucolique. Les commerces, écoles et autres commodités sont également à proximité, facilitant le quotidien.
Je vous invite à me contacter pour plus de détails ou de photos. Le potentiel de cette maison se découvre en la visitant. Prix : 749 000 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine VIGNERON BREDA, au 0618552183 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera dema

• Annonce Pro
• Pièces9
• Chambres7
• Sbd1
• Construction1974
• Terrain2357 m²
• Surface256 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : B