Appartement à vendre Malaucene 3 pièces 44 m2 Vaucluse (84340) - 70836 €

Description Appartement Malaucene

Découvrez un investissement d'exception au pied du Mont Ventoux !

« Rentabilité attractive de 6.25% par bail commercial/ Fiscalité LMNP »
À Malaucène, village médiéval historique au pied du Mont Ventoux, facile d'accès en voiture et en transports en commun depuis diverses grandes villes comme Avignon, Lyon ou Paris... découvrez cet appartement 2/3 pièces, meublé de 44m² avec terrasse, balcon et parking, au sein d'une résidence de tourisme typiquement provençale, aux installations haut de gamme : piscine, sauna, hammam, jacuzzi.
Son emplacement est un véritable atout et permet de rejoindre directement le c?ur du village et ses commerces à pied ou à vélo.

Potentiel locatif exceptionnel :
o Malaucène est l'un des points de départ pour l'ascension du Mont Ventoux, col mythique du Tour de France 2025.
o Réduction sur les tarifs location entre 10 et 30% selon la saison
o Pérennité du bail commercial jusqu'en 2030

Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous !
PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 ou Josselin COMBAROPOULOS : 06 45 75 65 39 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ».
Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambre1
• Sbd1
• Construction2008
• Surface44 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B