Maison à vendre Matha 11 pièces 345 m2 Charente maritime (17160) - 140000 €

Description Maison Matha

Investisseurs ou Regroupement familial

À 10 min de Cognac - GROS POTENTIEL LOCATIF
Dans le secteur recherché de Thors, en plein c?ur d'un vignoble, découvrez une maison de caractère !

Les + investisseurs :
8 chambres (colocation, gîte, location courte ou longue durée, habitat partagé... à vous de jouer !)
3 cuisines, 4 salles d'eau, 4 WC - optimisation des flux garantie
2 salons / pièces de détente - parfait pour créer des espaces communs conviviaux
Buanderie pratique - autonomie totale pour vos locataires
Chauffage électrique, double vitrage PVC + 4 fenêtres bois
Assainissement individuel - pas de charges de réseau collectif
Cour, jardin et parking - critère de confort ++ pour vos locataires

Environnement calme, cadre naturel, secteur en demande, à deux pas de Cognac et ses bassins d'emploi et de tourisme.

Idéal pour investisseurs cherchant :

. Gîte rural ou chambres d'hôtes

. Colocation meublée (forte demande)

. Résidence secondaire à rentabiliser en Airbnb

. Marchand de biens ou revente en lots

Opportunité rare à saisir. Rentabilité à moduler selon votre stratégie.

***Le prix indiqué dans l'annonce est le prix de départ des offres.***
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La Participation à la vente interactive de SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour
l'acquéreur, ou pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément
préalable de SQUARIMO. Les offres seront transmises par megAgence au vendeur qui reste libre de
choisir parmi les offres formulées. Une offre formulée sur le site SQUARIMO n'est pas un engagement
d'acquérir, mais une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l'offre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 140 000 E
Honoraires charge vendeur

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• Annonce Pro
• Pièces11
• Chambres8
• Sbds3
• Construction1850
• Terrain1284 m²
• Surface345 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : B