Appartement à vendre Sete 3 pièces 60 m2 Herault (34200) - 259000 €

Description Appartement Sete

CÔTÉ FRANCE - Enguéran Bavoux présente une EXCLUSIVITÉ APPARTEMENT RARE AVEC GARAGE 24 m2 MARINA DES QUILLES, SÈTE

À seulement 3 minutes à pied de la plage, cet appartement rénové de 60 m2 offre une vue imprenable sur la marina, dans un secteur prisé pour son calme et sa proximité avec la mer.
Option Bateau + Place sur le port face à l'appartement
Appartement T3 - 53 m2 - 2 Chambres - Garage 24 m2
Un intérieur rénové et modulable

Séjour lumineux avec cuisine haut de gamme ouverte
Belle chambre principale avec placard
Espace nuit supplémentaire aménagé dans la loggia, climatisé et vue sur la marina
Salle d'eau avec douche à l'italienne
WC séparés, climatisation réversible

Un garage de 24 m2 comme véritable pièce en plus
Attenant et accessible depuis l'appartement, ce grand garage offre de multiples possibilités : stationnement, buanderie, stockage ou création d'un espace supplémentaire tout en gardant une place pour la voiture.

Un bien rare, fonctionnel et parfaitement situé, idéal en résidence principale, secondaire ou investissement.

CLASSE ENERGIE : C 141 kWh/m2/an.
CLASSE CLIMAT : A 4 kg CO2/m2/an.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: 430 EUR entre 730 euros. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2022.Diagnostic de performance énergétique réalisé le 03/02/2024.

Cet ensemble vous est proposé au prix de 268 000 EUR honoraires charge vendeur par votre conseiller local Occitanie, Enguéran Bavoux. Contactez-le au 06 46 28 51 41 ou par mail à Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation-
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Enguéran Bavoux, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Sbd1
• Construction1985
• Surface60 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A