Appartement à vendre Rennes 3 pièces 66 m2 Ille et vilaine (35700)

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Description Appartement Rennes

Bruno BERTHELOT vous propose ce bien :

Vidéo disponible sur mon site : Bruno BERTHELOT Immobilier

Appartement moderne avec une vue incroyable sur le canal St Martin, situé à Rennes, rue Jack Kérouac, quartier prisé.
Résidence calme et sécurisée visiophone au portail et à l'entrée de l'immeuble, construction de 2014.
L'appartement T3 de 66,69 m2 est situé au 3ème étage avec ascenseur, il comprend :
- une cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour (30 m2) très lumineux
- 2 chambres
- une salle de bains
- un wc séparé
- un espace buanderie
- une terrasse de 11 m2 exposée sud/ouest sans vis à vis
un parking couvert (boxable) au sous-sol
local à vélo
Chauffage et eau collectifs (gaz et panneaux solaires)

Copropriété : 105 lots dont 44 appartements
Charges de copropriété :
182,74 E / mois comprenant chauffage, eau chaude
part propriétaire : 38,34 E / mois
part locataire : 144,40 E / mois
L'appartement est actuellement loué 874,58, bail au 28/07/2023

Bruno BERTHELOT - Agent commercial en immobilier - RSAC N° 452622236
Surface : 66,69 m2
Prix : 282 000 E honoraires à la charge du vendeur
DPE : B - 109 / A - 5, établi le 10/05/2023

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\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :