Maison à vendre Petites-loges 5 pièces 114 m2 Marne (51400) - 145000 €

Description Maison Petites-loges

BEURVILLE Sandra vous propose en exclusivité, cette charmante maison de ville à la campagne, sur la commune des Petites-Loges 51400.

Maison d'habitation d'environ 114m2, type maison de ville sur 3 niveaux, idéalement située à la campagne sur l'axe Châlons-Reims, à 10 minutes de l'autoroute.

Ce bien à rafraîchir offre un fort potentiel d'aménagement intérieur avec des chambres spacieuses dont une équipée de climatisation.
Chauffage au gaz , devis disponible pour un mode de chauffage hybride.
Huisseries en PVC, fenêtres double vitrage, une très bonne isolation et sa classe énergie C en font un bien peu énergivore.

Elle comprend une entrée, un salon-séjour, une cuisine ouverte et un WC indépendant au rez -de -chaussée.
Au premier étage, se trouvent 2 espaces nuits bien distincts, une salle de bains, une salle de douches , et un WC indépendant.

Enfin, le dernier niveau offre de nombreuses possibilités d'aménagements: chambre et bureau, grande salle de jeux, atelier pour activités créatives,...
Vélux électrique et climatisation réversible pour cet étage.

Une dépendance , avec arrivée d'eau et électricité , vient compléter ce bien.
Groupe scolaire sur place avec services périscolaires.

Eléments à prendre en compte:

-Maison mitoyenne d'un côté ET limite de propriéte de l'autre côté
- Pas de garage ni possibilité d'en construire un.
-Travaux à prévoir : fosse sceptique à revoir obligatoirement ( devis disponiblles)

PRIX:145 000 EUROS FAI à charge vendeur.

Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire de votre bien immobilier!!!

Si vous êtes intéressés par cette maison familiale, confirmez le rendez vous auprès de Sandra BEURVILLE au 06 41 36 01 67 ou par courriel à

DPE C GES C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1163 et 1573 euros.
Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site éorisques.gouv.

Pour

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres3
• Sbd1
• Séjour29 m²
• Terrain169 m²
• Surface114 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : C