Prestige à vendre Fronton 6 pièces 184 m2 Haute garonne (31620) - 499000 €

Description Prestige Fronton

Découvrez cette magnifique villa d'architecte de type 5/6 qui allie confort et modernité.
Cette villa de plain pied parfaitement entretenue offre une vue imprenable sur la campagne environnante.

Caractéristiques de la propriété :
**Superficie habitable : 184 m² env. + Garage 50 m² + 200 m² env. de terrasses carrelées pour profiter de la vue et des belles soirées d'été.

**Agencement :
- Un hall d'entrée de 14 m² avec rangements. WC.
Salon déplafonné de 40 m² avec insert. Cuisine équipée et espace repas de 32 m². Cellier attenant.
- Quatre chambres lumineuses, un espace bureau ou lingerie, une salle de bains, une salle d'eau commune aux 2 chambres.
**Garage carrelé de 50 m² avec porte motorisée. Parking et allée en enrobé.

**Prestations :
- Chauffage au sol alimenté par une PAC de type aérothermie + cheminée insert
- Baies vitrées à galandage vous permettant des ouvertures maximales sur les terrasses.
- Volets roulants électriques connectés. Aspiration centralisée. Arrosage automatique relié au puits. Alarme. Fibre.
- Nombreux rangements réalisés par un ébéniste.

**Emplacement privilégié :**
- Sans vis à vis. Vous pourrez profitez des deux immenses terrasses selon l'exposition et admirer la vue sur les champs et les bois.
- Située à 10 min de tous commerces, 20 min de Fronton, 25 minutes de la gare, 20 minutes de l'autoroute A62 et 30 minutes de l'A68 vous pourrez rejoindre Toulouse en moins d'1 heure.

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• Annonce Pro
• Surface184 m²
• DPEB

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : B

GES : A