Appartement à vendre Saint-quentin-de-baron 2 pièces 34 m2 Gironde (33750) - 87500 €

Description Appartement Saint-quentin-de-baron

Forom Immobilier vous propose cet appartement T2 d'une surface d'environ 34 m² situé au 1er étage et dernier étage dans une résidence située à St Quentin de Baron.

Actuellement loué 463E CC (398E HC + 57E charges locatives + 8E TEOM), rentabilité brute 6,35% !

Locataire sérieux en place depuis 2017 (date de fin de bail 16/06/2026).

Ravalement de façade effectué en 2022 !

Ce bien se compose de la façon suivante : un salon donnant sur le balcon exposé Ouest, une cuisine ouverte équipée, une chambre avec placard, une salle de bains, un WC séparé, un balcon et une place de parking.

Informations clés :
- Chauffage et eau chaude individuels électriques
- Diagnostic de Performance Énergétique : D
- Montant des charges annuelles : 1 110E
- Taxe Foncière 2024 : 431E
- Nombre de lots : 32
- Honoraires charges vendeur.

• Annonce Pro
• Pièces2
• Chambre1
• Sbd1
• Surface34 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : A