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Maison à vendre Kerbors L-ARMOR 5 pièces 90 m2 Cotes d'armor (22610) - 293500 €

vente maison 5 pièces 90 m² 3 chambres région Cotes d'armor secteur L-ARMOR

293 500 €


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Vente Maison 5 pièces KERBORS 22610
Vente Maison Kerbors 22Annonce Vente 5 pièces Maison KerborsAcheter Maison 90 m2 KerborsAcheter Maison Kerbors Cotes d'armorAcheter Maison Kerbors 293500 eurosvoir plus de photos

Description Maison Kerbors

Idéalement située dans un cadre verdoyant et calme, cette propriété bénéficie d'une vue exceptionnelle sur les paysages emblématiques de Crec'h Maout et du célèbre Sillon du Talbert. Profitez depuis votre terrasse de panoramas uniques et ressourçants à proximité immédiate des plages et sentiers côtiers.

Caractéristiques principales :

Maison principale (64 m²) :
-Pièce de vie traversante de 30 m² avec cuisine ouverte aménagée.
-Chauffage au poêle à bois, complété par une dalle prête à recevoir un chauffage au sol.
-Deux chambres lumineuses à l'étage, une salle d'eau contemporaine, WC séparés.

Dépendance polyvalente (26 m²) :
-Idéale en studio indépendant, atelier ou location saisonnière.
-Extérieurs préservés :
-Terrain arboré de 757 m² offrant intimité et sérénité.
-Terrasse parfaitement orientée avec vue panoramique vers Crec'h Maout et le Sillon du Talbert.
-Cuve de récupération d'eau de pluie, pour un mode de vie plus écologique.

Cette maison représente l'équilibre parfait entre authenticité bretonne et confort moderne, idéale aussi bien en résidence principale que secondaire.

Prix : 293 500 euros (Honoraires à la charge de l'acquéreur)

Contactez-moi pour organiser une visite ou pour toute information complémentaire.

Mots-clés : Vue mer, terrasse panoramique, proche plages, maison bretonne, résidence secondaire, tranquillité, Crec'h Maout, Sillon du Talbert, dépendance aménageable.

DPE: E GES: C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080 et 1510 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Émilie NOUVEL, au 0659997514 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr

  • Annonce Pro
  • Pièces5
  • Chambres3
  • Terrain757 m2
  • Surface90 m2
  • DPEE

Contact

Informations complémentaires



• Prix : 293500 €, soit 3260 €/m²
• Grille tarifaire : Voir le barème des honoraires

Annonce n°18312304 - 400267NOE publiée le 24/04/2025
Statistiques résumé : 256 - Détail : 47

Diagnostic énergétique


DPE : E
diagnostic immobilier DPE e
GES : C
diagnostic immobilier GES e

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