Immeuble à vendre Villefranche-de-rouergue 9 pièces 170 m2 Aveyron (12200) - 139670 €

Description Immeuble Villefranche-de-rouergue

A vendre à 10mn de VILLEFRANCHE de ROUERGUE, une maison de170m2 habitables divisée en 3 appartements, sur un terrain bien exposé de 2608m2. Au rez de jardin, un appartement T3 d'environ 49m2 habitables (classé DPE:E GES:E), sans locataire. A l'étage avec terrasse un appartement T3 d'environ 49m2 habitables (classé DPE:E GES:E) actuellement loué. Un appartement T3 d'environ 72m2 habitables (classé DPE:E GES:E) sans locataire. En rez de chaussée il y a 2 garages, une chaufferie (chauffage central au gaz) et une cave. Les toitures sont en bon état général, une partie du bâtiment a été isolée par l'extérieur (façade Nord), les menuiseries extérieures sont récentes en PVC double vitrage. Le bâtiment est raccordé au tout à l'égout. L'ensemble nécessite des travaux (électricité, finir l'isolation thermique des parois, décoration des intérieurs sols, murs...). C'est une opportunité d'investissement locatif, dans un environnement paisible avec un agréable cadre de vie , école primaire et commerces de proximité sur place, grandes surfaces, gare SNCF, collèges, Lycées et hôpital à 10mn.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

• Annonce Pro
• Surface170 m²
• DPEF

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : F

GES : E