Maison à vendre Thouars 4 pièces 93 m2 Deux sevres (79100) - 94500 €

Description Maison Thouars

Maison idéale pour un premier investissement !
Vous cherchez votre premier chez-vous ou un bien rentable à deux pas du centre-ville ? Cette charmante maison de 93 m2 est faite pour vous !
Avec son agréable pièce de vie d'environ 30m2 ses 3 chambres spacieuses, sa salle d'eau et sa salle de bains, elle offre un cadre de vie confortable pour une famille ou pour de la colocation. Sa proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités (écoles, commerces) en fait un emplacement stratégique et recherché.
Son rez de chaussée semi aménagé vous permet de nombreuses possibilités, sa terrasse et son jardin sont propices aux repas en plein air et à la détente
Située à Thouars, une ville à taille humaine au riche patrimoine historique, vous profiterez d'un cadre de vie agréable, entre nature, culture et dynamisme local. Avec ses nombreuses infrastructures, ses événements culturels et son ambiance conviviale, Thouars séduit autant les familles que les jeunes actifs.
Bien que le diagnostic énergétique soit classé F, la maison reste peu énergivore à l'usage, environ 1000EUR de chauffage, factures à l'appui.
Un bien à fort potentiel, prêt à vous accueillir ou à générer un bon rendement locatif.
A bientôt pour une visite !
 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Sbd1
• Séjour30 m²
• Terrain319 m²
• Surface93 m²
• DPEB

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : B

GES : F