Maison à vendre Tartas 4 pièces 90 m2 Landes (40400) - 192685 €

Description Maison Tartas

Exclusivité: Au bout d'une impasse, en zone non inondable, dans un agréable quartier, la maison est située dans une ville offrant toutes les commodités et à 15 min de Dax et Mont de Marsan, et 3/4 d'heure de l'océan, accès facile voie rapide.
De plain pied, elle comprend une grande pièce de vie lumineuse qui tourne autour de la cheminée, avec cuisine ouverte aménagée et équipée récente. Elle donne directement sur l'extérieur avec grande terrasse couverte et son four à pain parfait pour les grillades. 3 chambres, salle d'eau et wc séparé tous deux avec fenêtres.
Un escalier extérieur vous mènera au grenier d'environ 30m2 , dont 20 m2 env de + de 1.80 m de hauteur. Ce bel espace aménageable est vraiment un plus, idéal pour y faire un lieux cocon ou pour recevoir.
Le jardin et très agréable avec plusieurs abris en bois.
Les menuiseries sont en double vitrage.
Et pour un confort total et économique, 3 modes de chauffage: jolie cheminée avec insert bois, pompe à chaleur toute neuve et radiateurs électriques .

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N'hésitez pas à me contacter, je vous accompagnerai dans votre projet immobilier:
Céline Darrambide 06 12 81 19 35

Prix charge vendeur: 192685 euros
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Céline Darrambide agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 448231852.
Mandat référence 403708. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401
2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2025
DPE classe D GES classe B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi  : entre 1520 euros et 2110 euros « Les informations sur les risques auxquels ce bie

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Terrain1278 m²
• Surface90 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B