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Maison à vendre Dolus-d'oleron 4 pièces 81 m2 Charente maritime (17550) - 283000 €

vente maison 4 pièces 81 m² 3 chambres région Charente maritime

283 000 €


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  • Localisation
  • Infos Dolus-d'oleron
Vente Maison 4 pièces DOLUS-D'OLERON 17550
Vente Maison Dolus-d'oleron 17Annonce Vente 4 pièces Maison Dolus-d'oleronAcheter Maison 81 m2 Dolus-d'oleronAcheter Maison Dolus-d'oleron Charente maritimeAcheter Maison Dolus-d'oleron 283000 eurosvoir plus de photos

Description Maison Dolus-d'oleron

Au détour d'une petite rue pleine de charme, vous découvrirez une adorable maison de bourg. Totalement rénovée à l'intérieur, elle a conservé certains éléments anciens qui lui donnent son cachet. Ses fenêtres cintrées et ses moulures sur façade sont témoins du patrimoine du village. On entre dans une ravissante pièce à vivre de 40 m² avec cuisine ouverte haut-de-gamme. Au rez-de-chaussée se trouvent également une salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes séparées. Un escalier d'époque mène à l'étage où l'on remarque un beau parquet massif. Le couloir dessert une salle d'eau avec wc, une chambre parentale et deux autres chambres, plus petites mais très agréables. Chaque chambre comporte des rangements intégrés. Exposée Sud-Ouest, la maison est baignée de lumière. A l'arrière, une porte-fenêtre donne accès à un jardin partagé (ancien quéreux typique de l'île) où un espace dédié à la maison permet de déjeuner en terrasse. Vous rejoindrez la plage de la Rémigeasse en 10 minutes par piste cyclable. Le marché, les commerces et restaurants sont à proximité immédiate. Un emplacement privilégié ! La maison pourra être vendue meublée. Possibilité d'acquérir un garage de 24 m². N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.43% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 297, soit E, GES: 9, soit B. Corinne TEISSIE, Agent Commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 82850169200010 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84036


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr

  • Annonce Pro
  • Pièces4
  • Chambres3
  • Sbds2
  • Séjour40 m2
  • Construction1900
  • Terrain54 m2
  • Surface81 m2
  • DPEE

Contact

Informations complémentaires



• Prix : 283000 €, soit 3490 €/m²
• Honoraires acquereur : 4.43%
• Répartition des honoraires : acquéreur exclusivement
• Grille tarifaire : Voir le barème des honoraires

Annonce n°18326377 - 84036 publiée le 30/04/2025
Statistiques résumé : 11 - Détail : 1

Diagnostic énergétique


DPE : E
diagnostic immobilier DPE e
GES : B
diagnostic immobilier GES e

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