Maison à vendre Villeneuve-sur-lot 4 pièces 75 m2 Lot et garonne (47300) - 155000 €

Description Maison Villeneuve-sur-lot

Située sur un terrain plat et facile d'entretien de 570 m², cette maison de plain-pied d'environ 88 m² vous séduira par son cadre verdoyant et sa proximité immédiate des commodités. Elle se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle de bain fonctionnelle, et dispose également d'un garage actuellement aménagé en bureau. Une terrasse permet de profiter pleinement des extérieurs, et une dépendance offre un espace de stockage pratique. À deux pas du centre hospitalier, proche des commerces et du centre-ville, cette maison allie confort, fonctionnalité et potentiel. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de la remettre au goût du jour selon vos envies. L'assainissement individuel est conforme. Idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif. Intéressé ? Contactez-moi pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1430E ~ 1970E - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Fabrice POUZALGUES - Agent commercial - EI - RSAC AGEN 800 862 724

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Sbd1
• Surface75 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B