Maison à vendre Angouleme 5 pièces 177 m2 Charente (16000) - 420000 €

Description Maison Angouleme

Maison de charme du XIXe siècle sur le plateau d'Angoulême. Un bien rare dans un quartier recherché.
Découvrez cette magnifique maison de caractère datant de 1850, ayant su préserver toute l'élégance de l'ancien. Dès l'entrée, les carreaux de ciment d'époque vous accueillent, témoignant du cachet authentique de la demeure. Vous retrouverez également de superbes cheminées en marbre et une façade d'origine pleine de charme.
La maison s'organise autour d'une grande pièce de vie, avec une cuisine ouverte et conviviale, offrant un accès direct à une belle terrasse en bois, idéale pour les repas en extérieur.
Elle propose 5 chambres (ou 4 chambres et un salon), dont 3 disposent de leur propre salle d'eau/bain pour un confort optimal.
Le jardin, joliment arboré, est un véritable havre de verdure. En rez-de-jardin, des caves aménageables s'ouvrent sur une seconde terrasse et le jardin, offrant de belles perspectives d'aménagement ou de stockage.
Le bien bénéficie de prestations modernes avec un chauffage au gaz de ville et des fenêtres en double vitrage, alliant confort et efficacité énergétique.
Un bien rare, où charme de l'ancien et fonctionnalité moderne se conjuguent avec élégance. Coup de coeur assuré !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres5
• Sbd1
• Construction1850
• Terrain227 m²
• Surface177 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : C