Maison à vendre Auzouer-en-touraine 4 pièces 87 m2 Indre et loire (37110) - 114290 €

Description Maison Auzouer-en-touraine

** Maxime DUTRAY vous propose, en EXCLUSIVITE **

* Une maison d'habitation de 87,02m² , comportant entrée sur un grand espace avec cuisine, donnant accès au salon / salle à manger. Vous trouverez également la chaufferie et une buanderie avec WC, pouvant être transformé en surface habitable facilement.
A l'étage : Un palier avec point d'eau, desservant 3 chambres, une salle de bain avec WC.

* Extérieur : Un premier garage de 47m² comportant une cave, pouvant facilement accueillir de grands véhicules ou atelier de bricolage, un deuxième garage de 15m² . Une petite dépendance à usage de stockage , un jardin d'environ 300m².

Les + :
- ISOLATION EXTERIEURE : Rare sur le secteur, cette maison à bénéficier d'une isolation extérieure totale
- Agrandissement possible
- Facilité de stationnement

DPE : F , GES : F
Logement à consommation énergétique excessive, classe F

Chauffage par chaudière fioul , idéalement à remplacer par une pompe à chaleur, réseau de radiateurs déjà existant.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 2570 et 3540 euros/ans.

Menuiserie en PVC Double Vitrage

Prix : 114290 euros Honoraires : 7290 euros TTC inclus charge acquéreur soit 107 000 euros hors honoraires.

Ce bien vous intéresse et vous souhaitez le visiter ?
Contactez Maxime DUTRAY au 07.85.59.45.39 ou par mail à l'adresse

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime DUTRAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC tours 921 014 213 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobi

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Sbd1
• Terrain350 m²
• Surface87 m²
• DPEF

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : F

GES : F