Appartement à vendre Seignosse 2 pièces 28 m2 Landes (40510) - 60563 €

Description Appartement Seignosse

Vous souhaitez investir dans l'immobilier locatif sans avoir à vous soucier de la gestion ?
Ce bien en Résidence Tourisme destiné uniquement à l'investissement, vous permet de profiter de revenus locatifs peu fiscalisés tout en vous constituant un patrimoine immobilier.

- 7.0% de rendement prévisionnel brut
- 4210.96 E HT de loyer annuel
- 0.00 E de charges de copropriétés annuelles
- 135.00 E de taxe foncière annuelle

Le bien à vendre est un T2 d'une surface de 28.40 m², équipé et meublé, situé au niveau R+2 de la résidence Les Tuquets à SEIGNOSSE et exploité par la société BELAMBRA.

Ce bien en location sous bail commercial vous permet de bénéficier de nombreux avantages :

- Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non.
- Des revenus locatifs soumis à la fiscalité avantageuse de la LMNP
- Des charges réduites
- Une durée de bail qui sécurise vos loyers dans la durée

Création Développement Patrimoine vous accompagne depuis plus de 20 ans pour vous aider à concrétiser vos projets d'investissement en immobilier géré sous bail commercial.
N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir toutes nos opportunités en immobilier d'investissement : LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) & LMP en résidences services (résidences étudiante, senior, affaires, tourisme, EHPAD ou médicalisée).

Consommation énergie primaire (KWh/m2/an) : 335
Consommation énergie finale : Non communiquée

• Annonce Pro
• Pièces2
• Surface28 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E