Maison à vendre Pugnac 5 pièces 196 m2 Gironde (33710) - 106000 €

Description Maison Pugnac

Exclusivité proche Pugnac ! Arrow Immobilier vous propose d'acquérir en viager occupé cette charmante maison en pierre de 196 m2 habitable, avec ses beaux volumes, dans un environnement calme et verdoyant.

Le rez-de-chaussée déploie une pièce de vie principale de 80 m2 avec un premier petit salon ouvert sur le séjour - salle à manger de 38 m2 et un deuxième salon avec cheminée et murs en pierre apparente donnant directement sur l'agréable jardin arboré et très bien entretenu.
La cuisine indépendante et la salle de bains, rénovées avec goût, ainsi qu'une buanderie et une autre pièce d'eau, viennent compléter ce rez-de-chaussée.

L'étage se compose d'une mezzanine ouverte de 20 m2 et de 2 chambres spacieuses avec vue sur le jardin.

Attenant et communicant à la maison principale, vous aurez la possibilité de rénover un chai de 40 m2 au sol avec un étage sur lequel 2 pièces ont déjà été cloisonnées.
Enfin, le garage de 37 m2, donnant sur un parking privé à l'avant de la maison, vous permettra de stocker ou de garer 2 voitures.

Conditions du viager :

- Bouquet : 106 000 euros
- Rente mensuelle : 553 euros
- Honoraires charge vendeur

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite de cette maison au potentiel d'aménagement très intéressant.

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres2
• Sbd1
• Séjour38 m²
• Construction1888
• Terrain1180 m²
• Surface196 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : E