Maison à vendre Meursac calme, campagne, 3km centre ville 7 pièces 146 m2 Charente maritime (17120) - 375000 €

Description Maison Meursac

MAISON IDÃ ALE

JOVIMMO votre agent commercial Maud DEBUSSCHERE - 06 98 00 06 72
ET SI CâE à TAIT VOTRE FUTUR CHEZ VOUS ? âE' Proche Royan et Côte Atlantique

Ce bien coup de cÅ'ur est fait pour vous !

Que vous rêviez de tranquillité pour votre retraite, dâE une résidence secondaire conviviale ou dâE un cocon spacieux pour votre famille, cette maison coche toutes les cases.

Vous allez adorer :
Son espace de vie lumineux de 43 m2, parfait pour recevoir ou se retrouver en famille
Sa cuisine semi-ouverte donnant sur une terrasse couverte avec vue sur la piscine
Sa distribution intelligente, avec une partie nuit bien séparée pour plus de calme
Sa suite parentale de 16 m2 pour votre confort au quotidien
Ses 3 chambres avec placards et un bureau, pour tout organiser sans compromis

Son terrain clos et arboré de 2742 m2, dont un tiers boisé : un vrai terrain de jeu pour les enfants, ou un havre de paix pour vous
Sa piscine pour profiter pleinement des beaux jours

ÃE quelques minutes de Royan, des plages de la Côte Atlantique et de toutes les commodités, dans un environnement paisible et verdoyant.

Ce bien est votre futur chez vous. Il nâE attend plus que vous.

Appelez-moi vite pour organiser une visite âE' une opportunité comme celle-ci ne se présente pas deux fois !

Diagnostique établi le 08/05/2025 Valable jusquâE au : 07/05/2035

Estimation des coûts annuels dâE énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) est compris entre 1 850 ⠬ et 2 560 ⠬ par an
Prix TTC - Les honoraires sont à la charge du vendeur - JOVIMMO votre agent commercial Maud DEBUSSCHERE - 06 98 00 06 72 - RSAC : 820104909 Saintes

- non mitoyen
- Eau ballon 250L
- Electricité
- Chauffage radiateur et clim réversible
- Assainissement assainissement individuel aux normes (12/2024)
- Condition carrel

• Annonce Pro
• Pièces7
• Chambres5
• Terrain2742 m²
• Surface146 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C