Mon compte GRATUIT
Partager
102418 annonces immobilières en ligne
version anglaise

Maison à vendre Saint-germain-des-pres 6 pièces 164 m2 Loiret (45220) - 219000 €

vente maison 6 pièces 164 m² 4 chambres région Loiret

219 000 €


  • Photos
  • Localisation
  • Infos Saint-germain-des-pres
Vente Maison 6 pièces SAINT-GERMAIN-DES-PRES 45220
Vente Maison Saint-germain-des-pres 45Annonce Vente 6 pièces Maison Saint-germain-des-presAcheter Maison 164 m2 Saint-germain-des-presAcheter Maison Saint-germain-des-pres LoiretAcheter Maison Saint-germain-des-pres 219000 eurosvoir plus de photos
Play

Description Maison Saint-germain-des-pres

Longère rénovée meublée + photovoltaïque
Belle longère rénovée avec goût, meublée et équipée, alliant authenticité avec praticité, écologie et économie. Située dans un petit hameau dépendant de Saint-Germain-des-Prés, à moins de 15 mn de Montargis-centre, de la zone commerciale d'Amilly ou de la gare de Montargis (train Paris-Bercy direct 60 mn). Belle situation en pleine campagne sans être isolé, calme assuré en restant proche de la ville, hameau agréable avec peu de passage, voisinage sympa.
La maison - 186 m2 au sol sur deux niveaux - est très lumineuse et peut être habitée uniquement de plein pied en réservant le 1er étage aux invités.
Le jardin a une splendide vue dégagée sur la campagne environnante. Le bien comprend également un grenier isolé accessible par la mezzanine, ainsi qu'un garage de 27 m2 .
Double vitrage intégral, excellente isolation, volets roulants électriques, orientation sud-ouest/nord-est, VMC.
Le chauffage est assuré par un poêle à granulés haut-de-gamme MCZ de 11 kW peu bruyant (consommation : environ deux tonnes de granulés/an), des radiateurs électriques double c ur de chauffe à inertie + des radiants pour les chambres.
La maison est équipée de 18 panneaux solaires pour une puissance globale de 7,2 kWh. Montant mensuel d'électricité lissé sur l'année : 69 €, pour une présence quasi permanente.
Parking pour plusieurs voitures. Fosse septique contrôlée aux normes.
Taxe foncière : 1 388 €.
La maison est proposée avec les meubles de jardin (table, chaises, grand parasol, chaises longues, banc ), abri de jardin, récupérateurs d'eau - ainsi que tous les outils de jardinage : tondeuse, broyeur, taille-haie etc.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr

  • Pièces6
  • Chambres4
  • Sbds2
  • Séjour47 m2
  • Construction1880
  • Nb d'étages2
  • Terrain510 m2
  • Surface164 m2
  • DPED
  • Ville12 Km
  • Commerce5 Km

Contact

Informations complémentaires


meublé, cuisine équipée, double vitrage, terrasse, atelier, grenier, ...

• Chauffage/Climatisation : cheminée, ...
• Équipement ménager : réfrigérateur, four, cuisinière, lave vaisselle, lave linge, micro ondes, ...
• Prix : 219000 €, soit 1340 €/m²

Annonce n°18345946 publiée le 10/05/2025
Statistiques résumé : 288 - Détail : 65

Diagnostic énergétique


DPE : D
diagnostic immobilier DPE d
GES : B
diagnostic immobilier GES d

Contacter le propriétaire

annonce de particulier Berté
Afficher le téléphone

Recevoir des annonces similaires

Vente à proximité de Saint-germain-des-pres

Signaler un abus : vous remarquez une annonce non conforme à sa description ou suspecte, signalez-le nous...