Prestige à vendre Pouilly-sur-loire 6 pièces 210 m2 Nievre (58150) - 376000 €

Description Prestige Pouilly-sur-loire

Propriété réalisée par un architecte en 1970, elle se situe à moins de 5 minutes à pied du centre-ville de Pouilly sur Loire et à 2H de Paris par l'A77. Collège, maternelle et primaire disponible à pied.

Découvrez une entrée avec placards, un magnifique salon/séjour lumineux avec vide sur séjour et cheminée insert, cuisine à équiper et aménager avec accès direct sur une belle terrasse de 60 m². Une mezzanine est également accessible depuis le salon ainsi qu'une pièce bureau et rangements. Un couloir dessert un WC avec lave mains, une chambre avec sa douche et ses attentes pour un lavabo, une suite parentale avec une grande chambre de 15 m², un dressing et une salle d'eau comprenant un bac à douche extra-plat neuf. Chambres, dressing et salles d'eaux seront à terminer en sol, peinture et équipement ainsi que la cuisine.
Au niveau inférieur, un couloir donne accès à un WC avec lave mains, trois placards, deux chambres, une entrée indépendante ainsi qu'une buanderie/chaufferie, cave, atelier et garage. Deux places de parkings couvertes sont également disponible devant le garage. A l'extérieur, préfabriqué aménagé avec fenêtre double vitrage pouvant servir de bureau.

Jardin aménagé sans vis-à-vis, avec verger, bassin et cabane de jardins pour le stockage du bois. Chauffage au gaz de ville avec radiateurs neufs.

Ne manquez cette magnifique propriété indépendante, rénovée sur un terrain de 1709 m².

DPE : D 222 kWh/m²/an et GES : D kgCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2913 et 3941 euros indexées à l'année 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie DELAIR, au 0665774511 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie DELAIR agiss

• Annonce Pro
• Terrain1709 m²
• Surface210 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : D