Maison à vendre Champigny-sur-marne 5 pièces 151 m2 Val de Marne (94500) - 494000 €

Description Maison Champigny-sur-marne

Description : Découvrez ce magnifique terrain constructible de 500 m² situé dans un quartier paisible et recherché de Champigny-sur-Marne. Idéal pour concrétiser votre projet immobilier, ce terrain offre une belle façade et un environnement agréable.

Commodités :

Écoles : Écoles maternelles, primaires et secondaires à moins de 10 minutes à pied.
Commerces : Supermarchés, boulangeries, pharmacies et autres commerces de proximité accessibles à pied.
Santé : Centres médicaux et pharmacies à proximité.
Loisirs : Parcs, terrains de sport et espaces verts pour des activités en plein air.
Transports :

Gares : La ville est desservie par les gares RER A (Champigny-Saint-Maur) et RER E (Les Boullereaux-Champigny), offrant des liaisons rapides vers Paris et les communes environnantes1.
Bus : Plusieurs lignes de bus, dont les lignes 106, 108, ainsi que des bus de nuit Noctilien1.
Accès routier : Accès facile à l'autoroute A4, permettant de rejoindre rapidement les grandes villes environnantes1.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un terrain d'exception dans un environnement calme et agréable, tout en bénéficiant de toutes les commodités et des transports à proximité.

Cette grande maison à étage de 151 m² avec garage intégré est construite sur vide sanitaire. Elle propose au rez-de-chaussée une grande entrée desservant un séjour traversant d'une surface totale de 41 m², une cuisine de 11 m², un grand WC et un cellier. A l'étage, un grand palier de plus de 10 m² dessert 4 belles chambres avec espaces de rangements dont une avec une salle d'eau équipée, une grande salle de bains équipée et un WC indépendant.

Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées.
Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/A

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres4
• Sbd1
• Séjour41 m²
• Terrain500 m²
• Surface151 m²
• DPEA

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : A

GES : A