Maison à vendre Vias 5 pièces 110 m2 Herault (34450) - 299500 €

Description Maison Vias

Découvrez cette villa située à VIAS, dans un quartier agréable.
D'une superficie de 110 m², elle s'étend sur un terrain de 502 m² et offre tout le confort nécessaire pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis.

Caractéristiques principales :

Au rez-de-chaussée

- 1 grande chambre de 14m2 avec placards et donnant sur la terrasse extérieure
- Une salle de bain avec douche, double vasque, branchement lave-linge
- 1 WC séparé
- Cuisine ouverte et équipée, idéale pour préparer de bons repas en toute convivialité
- Salon lumineux avec cheminée, créant une ambiance chaleureuse pendant les soirées d'hiver
- Un garage de 43m2 avec mezzanine

A l'étage

- 2 chambres spacieuses pour accueillir toute la famille
- Une salle d'eau avec douche
- Un WC séparé
- Placards dans le couloir

En extérieur

- Piscine à coque 4,60x3 pour des moments de détente ensoleillés.
- Terrasse ensoleillée avec vue sur le jardin, parfait pour vos repas en extérieur.
- Pool house pour stocker le matériel de piscine.
- Barbecue pour vos soirées d'été.
- Puits

Un cadre de vie agréable, proche des commodités et des plages, à ne pas manquer !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour planifier une visite. Prix 299500 E. Honoraires d'agence 6.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 282547.17 E.
DPE : C.
Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 1147 E - montant maxi : 1551 E.
Nom Prénom AMI : FAZEUILH David (EI).
RSAC : 803 761 048.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de FAZEUILH David (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres3
• Sbd1
• Construction1988
• Terrain502 m²
• Surface110 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A