Maison à vendre Ballon 7 pièces 160 m2 Sarthe (72290) - 455000 €

Description Maison Ballon

Propriété sur un domaine de plus de trois hectares avec bois, rivière et piscine située à vingt cinq minutes au Nord du Mans et à dix minutes d'un accès autoroute.
Au rez-de-chaussée vous disposerez d'un salon-séjour en toit cathédrale avec une cheminée en pierre, une cuisine, deux chambres, salle d'eau et WC.
A l'étage vous profiterez d'une grande mezzanine avec une vue directe sur le salon.
Un couloir vous emmène à trois chambres, une salle d'eau récente et un WC.
Amoureux de la nature, l'environnement saura vous séduire avec son bois et ses différentes essences d'arbres ainsi que sa rivière. Le tout sur un domaine de plus de trois hectares agrémenté d'une piscine.
Côté extérieur vous apprécierez également la dépendance d'environ 70 m², le bûcher, le local technique pour la piscine ainsi que l'atelier pour le matériel de jardin.
Travaux réalisés récemment : menuiseries, ravalement, toiture, chauffage électrique, entrée avec portail en alu électrique et pompe à chaleur pour la piscine.
Propriété pleine de charme dans un cadre unique !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 455 000 E
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Benoît LUCAS, Tél. : 06 88 81 13 70, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 835 249 509

• Annonce Pro
• Pièces7
• Chambres5
• Sbds2
• Construction1992
• Terrain32660 m²
• Surface160 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B