Maison à vendre Chatillon-coligny 10 pièces 205 m2 Loiret (45230) - 375000 €

Description Maison Chatillon-coligny

CHATILLON-COLIGNY 45230 - Pour les amoureux de la nature et des chevaux !
Propriété de charme édifiée sur un terrain de plus d'1 hectare, comprenant une prairie avec accès indépendant, des boxes pour chevaux et des dépendances.
La propriété se compose de :
Une maison principale type longère d'environ 140 m² offrant tout le confort nécessaire. Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée par véranda de 11 m2, salon/séjour de 34 m2 environ, avec cheminée/insert, mezzanine et climatisation reversible, dégagement, cuisine aménagée et équipée, une chambre, salle d'eau avec WC.
A l'étage mansardé :  mezzanine, une chambre traversante de 16 m2 environ (au sol) équipée d'une climatisation reversible, dressing, deuxième chambre, salle de bains, WC. Dans le prolongement de cette même bâtisse, bénéficiant d'un accès indépendant, une habitation, actuellement exploitée en gite, comprenant de plain-pied une entrée sur un salon de 20 m2 environ avec sauna, une pièce de vie de 23 m2 environ aménagée d'une chambre, kitchenette, salle d'eau et WC
Un gîte indépendant de 60 m²,au charme authentique, également tout confort, avec terrasse couverte, idéal pour la location saisonnière ou à l'année.
Un espace bien-être avec spa de nage et jacuzzi sous une belle véranda de 40 m2 environ, vue dégagée
Un hangar permettant de stationner plusieurs véhicules, notamment un camping-car.
Accès indépendant à la prairie et aux boxes à chevaux, offrant la possibilité d'un revenu locatif ou d'une activité équestre.
Fort potentiel pour résidence principale, maison secondaire ou projet touristique / équestre. Cave à vin et grenier, bûchers, ateliers, volière, plusieurs dépendances complètent ce bien, 4 BOXES à chevaux, sellerie, graineterie, carrière drainée en herbe et éclairée, un pré de 7000 m2 environ clos, OFFRANT la possibilité de pension pour chevaux (rentabilité 600 euros/mois) avec accès indépendant, bassin avec filtration, solarium, verge

• Annonce Pro
• Pièces10
• Chambres6
• Sbds3
• Séjour34 m²
• Construction1870
• Terrain10459 m²
• Surface205 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : C