Appartement à vendre Sete 1 pièce 34 m2 Herault (34200) - 156310 €

Description Appartement Sete

RENTABILITÉ : 5.20 %
PRIX : 156 310 E (honoraires à la charge du vendeur)
LOYER ANNUEL HT : 8 128 E
TYPE DE RÉSIDENCE : Sénior

INVESTISSEZ DANS UNE RÉSIDENCE DE SERVICES :
Un placement locatif simple, sécurisé et rentable :
- Aucune gestion : l'exploitant s'occupe de tout, du locataire à l'entretien,
- Loyers sécurisés : garantis par bail, même en l'absence d'occupant,
- Rentabilité : stable sans effort, sans soucis de gestion,
- Peu de charges : l'exploitant prend en charge la majorité des coûts,
- Fiscalité avantageuse : statut LMNP, peu ou pas d'impôts pendant plusieurs années.

DESCRIPTION DU BIEN :
- Un studio meublé de 34.30 m² + Terrasse
- Bail renouvelé en 2018 pour 11 ans
- Au pied du mont Saint-Clair
- A proximité : marché des Salins, plage de la Corniche...
- Accès au centre-ville grâce à l'arrêt de bus à 60m de la résidence
- Restaurant avec vue panoramique

Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 75 lots.

Pour tout renseignement contactez-nous : ESPACE-LMNP par téléphone ou via notre site internet.

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• Annonce Pro
• Pièce1
• Construction2010
• Surface34 m²

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Informations complémentaires

• Prix : 156310 €, soit 4600 €/m²
• Grille tarifaire : Voir le barème des honoraires

Annonce n°18357533 - 2125 publiée le 15/05/2025
Statistiques résumé : 2162 - Détail : 92