Maison à vendre Magnac-bourg 5 pièces 90 m2 Haute vienne (87380) - 51500 €

Description Maison Magnac-bourg

Zefir vous propose à la vente cette maison de 5 pièces de 150 m² habitables pour 250 au total située Rue Paul Renaudie, à Magnac-Bourg, 25 minutes au sud de Limoges.

Un immeuble, ancien bar-restaurant du village, construit en pierres, élevé sur une belle cave voutée, à usage d'habitation et/ou de commerce, comprenant :

Au rez-de-chaussée :
- Une salle de café : 30 m2
- Une salle de restaurant : 41 m2
- Une cuisine
- WC.
- un garage/réserve 10 m2

Au premier étage :
- Deux chambres : 26 et 20 m2,
- Une salle de bains avec dressing : 12 m2
- WC.

Les combles aménageables pour 65 m2 et la cave voutée de 24m² complètent le tout.

Atouts:

- Bâtiment historique datant de 1849, un vrai potentiel pour une activité commerciale,
- Cave voutée équipée pour connecter les futs de bière et stocker le vin (24 m2)

Parce que la localisation ça compte aussi:

- Le bien est situé sur l'avenue principale à quelques pas des deux parkings principaux du village.
- Magnac-bourg dispose des principales commodités : Gare, école, supermarché, commerces de bouche, d'électroménagers, garage automobile....

Caractéristiques techniques :

- DPE : G
- Tax foncière : 1050E
- Type de chauffage : Gaz
- Distribution Eau Chaude : Gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( )

Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

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• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres2
• Sbd1
• Construction1849
• Terrain90 m²
• Surface90 m²

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Informations complémentaires

• Prix : 51500 €, soit 570 €/m²

Annonce n°18357988 - 3f6157d0-2ebc-493c-b publiée le 15/05/2025
Statistiques résumé : 124 - Détail : 20