Maison à vendre Courson-les-carrieres 4 pièces 113 m2 Yonne (89560) - 92500 €

Description Maison Courson-les-carrieres

Située dans un cadre paisible, cette longère pleine de charme vous séduira par son authenticité, son potentiel et son environnement verdoyant. Édifiée sur un terrain de 582 m2, cette maison d'habitation de 113m2 allie tranquillité de la campagne et proximité des commodités.
Dès l'entrée, vous serez accueilli(e) par une spacieuse pièce de vie, chaleureuse et lumineuse, agrémentée d'une cheminée pour vos soirées cocooning. Une cuisine séparée complète cet espace convivial.
Par la pièce de vie, deux accès vous sont offerts :

L'un, situé à proximité de la cheminée, mène à un grenier aménageable offrant la possibilité de créer une grande chambre supplémentaire ou un espace détente selon vos envies.

L'autre vous conduit à une salle d'eau confortable, équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC indépendant.

On poursuit la visite avec une pièce traversante baignée de lumière, donnant sur la terrasse côté cour. Cet espace peut aisément faire office de bureau, salle de jeux ou atelier créatif, et dessert :

Une chambre de plain-pied,

Une seconde chambre à l'étage, spacieuse également, disposant d'arrivées d'eau permettant la création d'une suite parentale. Cette chambre communique d'un côté avec le grenier (possibilité d'ouverture du mur) et offre, par sa fenêtre, une vue directe sur un atelier attenant, lui aussi aménageable.

À l'extérieur, vous découvrirez :

Un appentis abritant une cave et l'accès à l'atelier, qui dispose déjà d'un espace buanderie,

Une cour sans vis-à-vis, avec espace bétonné pour le stationnement,

Une terrasse agréable pour profiter des beaux jours,

Et un jardin qui s'étend jusqu'à une seconde cour, idéale pour créer un espace détente ou potager, délimitant ainsi deux extérieurs bien distincts.

Les + du bien :

Calme absolu à 2 km du centre de Courson-les-Carrières

Potentiel d'aménagement important (grenier, ateli

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres2
• Sbd1
• Construction1948
• Terrain582 m²
• Surface113 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : B